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QV表示 奥克兰的平均房价低于12个月以前的水平

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-05-14

  根据Quotable Value的最新估值数据,1月份奥克兰的平均住宅价值比去年1月低1%。

  最新的价值下降在奥克兰的大部分地区都很明显,除了罗德尼之外,所有地区的平均值都低于12个月前的平均值。

  跌幅最大的是北岸沿海郊区,与2018年1月相比,1月份的平均值下降了3.4%。

  罗德尼,奥克兰中部和曼努考中部和西北部的平均值与该趋势相反,平均值略高于一年前,而海湾群岛的平均值没有变化。

  QV奥克兰房地产顾问詹姆斯斯蒂尔表示,虽然首次购房者仍然活跃,但奥克兰市场仍然平静。

  “买家正在从一些讨价还价中受益,尽管这些物业往往不会吸引自住业者市场,并且经常被那些寻求良好股权或借贷能力的投资者抢购,”他说。

  “在供应方面,我们看到重大填充建设,预计将根据目前正在发布的建筑许可数量继续进行。”

  在大多数其他中心,1月份的平均值仍然高于一年前的水平,尽管价格上涨的速度在很多地方都有所缓解。

  QV在其1月份的报告中表示,“达尼丁和惠灵顿等主要中心的季度增长率与前几个月相比略有下降。”

  “特别是惠灵顿市的增长率通常比前五个月增长1.9%至3.9%,但这一数字在1月份下降至1.0%。”

  在截至1月份的12个月中,平均价值增长率最高的是小城镇和农村地区,纳皮尔以北的Wairoa的平均年增长率最高,为32.8%,其次是Kawerau,为30.7%。

本文链接:http://joan-gray.com/aokelan/716.html

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