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美国南加州华人区房价现松动 业内称房价需修正

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-06-17

  摘要:据美国《世界日报》报道,来自中国的资金近年成为加州房市生力军,带动加州房价。洛杉矶加大安德森管理学院经济学家认为,中国买家倾向于在重点城市购屋,有必要从这些城市的中间房价观察。

  中新网10月20日电 据美国《世界日报》报道,来自中国的资金近年成为加州房市生力军,带动加州房价。但近来有迹象显示,连带让原来是中国客最青睐的某些地区房价开始有议价空间。经济学家认为,对南加州房市不算坏事,因为可让房价回归理性,不致有泡沫化隐忧。

  会计师暨地产经纪黄世仲指出,他发现中国大陆客最喜欢买豪宅的一些城市,已出现待售屋卖得时间比以前长,房价可以杀价的趋势。

  加州地产经纪协会近日报告说,加州9月中间房价482,150元(美元,下同),比8月下降2.3%,但比去年同期上涨4.3%。南加六县除洛杉矶县9月中间房价517,750元,比8月492,360元上升5.2%外,其他五县即橙县、圣伯纳汀诺、圣地亚哥、河滨及范杜拉,都与全州一样,呈房价下跌趋势。

  洛杉矶加大安德森管理学院经济学家认为,中国买家倾向于在重点城市购屋,有必要从这些城市的中间房价观察。房价已被激情炒作得太高,有必要修正,否则有泡沫化危险。

  经济学家认为,其实继2013年房价上涨后,2014年初房价也曾短暂下跌,美国的好学区仍然吸引中国买家,因此预测房市未来一两年仍看好。(王善言)

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