设为首页 - 加入收藏
广告 1000x90
您的当前位置:神算一肖 > 奇科 > 正文

2014年美国房价多少?美国房价最新走势

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-09-11

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  展开全部星条置业统计结果,2014年房产均价是16.61万美元。中国人喜欢买的城市,我说的都是独栋别墅,当地普通的房子,洛杉矶好学区70~120万美元居多,豪宅是另外的,2000万都有,普遍的4、50万的也有。旧金山湾区也在70~120万美元之间,纽约曼哈顿120万美元左右,亚特兰大好学区25~35万左右,夏威夷檀香山100万左右,西雅图好学区100万左右,迈阿密市中心公寓55万左右,2居室的,波士顿市中心公寓70万左右,波士顿好的私立学校附近的别墅差别很大,40~100万的都有。芝加哥近北区在55万左右。

  美国2014年房产趋势:涨幅6%,商业地产得到投资者的青睐,特别是500强的商业地产,NNN租约,租期长的。洛杉矶目前有抛售迹象,亚特兰大好学区房产持续热卖,曼哈顿依旧是富豪的热门之地。中国房产商加大美国房产开发资金。

  排名第三:Sacramento 萨克拉门托(美国加州首府,旧金山东北) 涨幅33.1%

  1、底特律人口下降,房价还上涨16.5%,可想以前破产跌的有多惨,买底特律房价的人赚了

  2、哪里有华人,那里房价上涨-----至理名言,加州涨幅遥遥领先,但后劲不足,目前洛杉矶很多房子买不动了。房价本来就高,再涨,已经差不多到顶了。

  4、拉斯维加斯大涨30.8%,是因为赌城,经济危机直接冲击赌场、旅游。和旅游相关的,最受经济波动。

  5、芝加哥仅上涨2.9%,还不如以教育为主的波士顿。看来芝加哥发展前景不好。

  去年美国房地产得到了复苏,但是同时美国的房价也相应的上涨,美国房价上涨是由于很多因素造成的,就从当前情况来说,美国房价上涨趋势还需要维持一段时间,那么在2014年美国的房价将会怎么呢?

  在最新的一期《巴伦周刊》刊文称,过去五年美国房价暴跌了33%,从而引发了抵押贷款违约狂潮和财富的大幅缩水,然而现在所有人都清楚,2013年美国房地产市场恢复了健康并开始复苏。

  最近,每个月的房屋价格指数都比去年同期有两位数的增长,9月公布的标普/凯斯-希勒20城市房价综合指数本年增长了13.3%(十月份为13.6%),而10月CoreLogic的美国房价指数全年上涨了12.2%。

  从目前来看,还有一些观察家质疑美国房价回升到底能持续多久。房价疯狂上涨的同时,抵押贷款利率也再快速上升,这对成交量的影响非常大。现在市场过分依赖秃鹫基金这样付清全款的买家,它们占了年初全部成交量的三分之一。但是如果这些基金购买量饱和后怎么办?美国房价上涨则必须依靠传统的买家,但他们必须通过按揭贷款借钱,可现在新贷款的借款标准非常高。

  经访谈行业专家以及分析大量数据后,《巴伦周刊》认为今后三年美国房价仍将上涨,但是涨速要慢得多,不会再出现2013年这样两位数的增长。

  有一点是必须承认的,对美国房地产市场进行预测是一项费力不讨好的工作,而专家们对今后三年美国房价走势的判断差异很大。地方市场监测公司(Local Market Monitor)追踪全美300多个城市市场,这家公司的Ingo Winzer预测今后三年美国房价将上涨7%,而房地产数据分析公司Core Logic的专家预测2014年上涨4.7%,2015年为4%,而2016年则为1.9%。

  基于稳健原则我们取中间值,头两年美国房价上涨5%,而2016年只上涨3%,因为新开工建设的房屋可以有效扩大供给,而更多空巢的婴儿潮一代将出售房屋,这样他们可以释放被锁定的房产净值。这些预测多少和MoodysAnalytics相呼应,这家公司的首席经济史马克-赞迪说:“美国房地产市场正处于上升通道,而且还有很大的空间。”

  现在有很多因素支持我们对美国房价的乐观估计,但是因为房屋购买者预期的惯性会引发市场失灵,所以按照以往的房价增长趋势预计美国的房价将会持续上涨5到10年,这就和本轮行情是一样的。

  展开全部你这个问题也太大了,不同州,不同城市, 不同区域价钱都有很大区别。

本文链接:http://joan-gray.com/qike/1370.html

相关推荐:

网友评论:

栏目分类

现金彩票 联系QQ:24498872301 邮箱:24498872301@qq.com

Copyright © 2002-2011 DEDECMS. 现金彩票 版权所有 Power by DedeCms

Top